Marge de crédit Tout-En-Un

L'offre en bref

La marge de crédit hypothécaire Tout-En-Un^MD sert à financer l'achat d'une propriété, à renouveler un prêt hypothécaire ou pour le refinancement. Avec celle-ci, les clients sont libres d'utiliser le crédit disponible sans avoir à demander un nouveau prêt. Par exemple, ils peuvent financer des rénovations, des achats importants, des frais d'études et même investir.

Idéale pour vos clients qui désirent :

Trouver des solutions pour consolider leurs prêts et économiser sur les intérêts
Augmenter leurs actifs
Simplifier leurs opérations bancaires et la gestion de leurs comptes
Avoir plus de flexibilité dans la gestion de leurs besoins financiers

Dépassez les attentes de vos clients

Plus de flexibilité

Les paiements mensuels minimaux n'incluent que les intérêts et la prime d'assurance (s'il y a lieu). Ils peuvent donc gérer leurs entrées d'argent à leur convenance et ajuster le montant de leur paiement. Ils peuvent aussi rembourser le prêt en partie ou en totalité et ce, sans pénalité.

Plus de déductions d'impôt

Vos clients peuvent ouvrir plusieurs comptes transactionnels à l'intérieur d'une marge de crédit hypothécaire Tout-En-Un^MD. Si un compte est utilisé pour des placements, ils peuvent l'isoler et déduire les intérêts.

Plus de possibilités

L'argent que vos clients ont remboursé devient accessible pour leur permettre de réemprunter sans soumettre une nouvelle demande de crédit. Ils peuvent ainsi dégager des liquidités pour des investissements ou des projets si une possibilité se présente soudainement à eux.

Une marge pour tous vos besoins hypothécaires

	Marge seulement	Hypothèque sur mesure (marge et prêt)	Prêt hypothécaire
	2 versions de marge Tout-En-Un
C'est quoi?	Vous avez accès au capital pour réaliser vos nouveaux projets au fur et à mesure que vous le remboursez.	Portion marge : finance un maximum de 65 % de la valeur de la propriété. Vous avez accès aux sommes remboursées. Portion prêt : avec une mise de fonds de 20 % et une marge qui couvre 65 % du prix d'achat, le prêt finance le 15 % qui reste. Vous n'avez pas accès aux fonds remboursés sur cette portion.	Le prêt classique : un emprunt que vous devez rembourser selon un terme préétabli. Vous n'avez pas accès aux fonds que vous remboursez.
Mise de fonds à l'achat	Supérieure à 35 % de la valeur de la propriété.	Supérieure à 20 %.	Supérieure à 5 %.
Choisissez-le pour	Du financement ou du refinancement équivalent à 65 % de la valeur de la propriété.	Avoir une source de financement flexible, en plus de la sécurité d'un prêt conventionnel.	La sécurité d'un calendrier de paiements préétabli.
Taux Voir tous les taux	% variable (correspond au taux de base¹ + %) Frais de 7 $ par mois par compte Certaines conditions d’exemption peuvent s’appliquer².	Portion marge : % variable (correspond au taux de base¹ + %) Frais de 7 $ par mois par compte Certaines conditions d’exemption peuvent s’appliquer². Portion prêt : choix de taux fixe ou variable, ou une combinaison des deux.	Choix de taux fixe ou variable, ou une combinaison des deux.
Versements	Vous décidez du montant et de la fréquence. Seuls les intérêts (et la prime d'assurance, s'il y a lieu) sont exigibles.	Portion marge : vous décidez du montant et de la fréquence. Seuls les intérêts (et la prime d'assurance, s'il y a lieu) sont exigibles. Portion prêt : les remboursements doivent être effectués tel qu'entendu à la signature du contrat de prêt.	Les remboursements doivent être effectués tel qu'entendu à la signature du contrat de prêt.
Accès aux fonds	Le capital remboursé est automatiquement disponible en ligne, au guichet, par carte de débit, etc.	Portion marge seulement : le capital remboursé est automatiquement disponible en ligne, au guichet, par carte de débit, etc.	Vous devez faire une demande de refinancement.
Remboursement additionnel	Sans frais	Portion marge : sans frais Portion prêt : possibilité de remboursement accéléré sous certaines conditions	Possibilité de remboursement accéléré sous certaines conditions

Comment fonctionne la marge?

Achat ou refinancement : Jusqu'à 65% de la valeur de la propriété.

Possibilité de financer jusqu'à 80% de la valeur de la propriété si un prêt hypothécaire y est attaché.

Vos outils

Téléchargez notre outil conçu pour découvrir la Tout-En-Un^MD avec vos clients. Comparez notre marge de crédit avec un prêt hypothécaire standard.

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Du lundi au vendredi, de 8 h à 20 h (HE)

1 800 901-0172

Les petits détails pour tout savoir

MD TOUT-EN-UN est une marque de commerce de la Banque Nationale du Canada.

Sous réserve d'approbation de crédit de la Banque Nationale.

Sous réserve de ne pas dépasser le montant maximum disponible sous forme de marge de crédit, c'est-à-dire un montant correspondant à 65 % de la valeur de la propriété.

1. Consultez le Guide de tarification en vigueur pour connaître les modalités applicables.

2. Taux d’intérêt de la marge Tout-En-Un (pour la portion marge)

En date du 19 août 2026 : 4,45 % + 1,00 % = 5,45 %

Ce taux est variable et correspond au taux de base + 1,00 %, soit l’un des taux les plus bas du marché. « Taux de base » signifie le taux d’intérêt annuel que la Banque annonce publiquement de temps à autre comme taux de référence servant à établir le taux d’intérêt sur les prêts à demande en dollars canadiens que la Banque consent au Canada. Consultez la page du taux de base pour connaître le taux en date du jour.